Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płońsku Krystyna Stołbunik-Kon, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 655/15, w dniu 15-07-2024 o godzinie 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości: nieruchomość oznaczona w ewidencji jako działka nr 22/1 położonej pod adresem: 09-150 Czerwińsk Nad Wisłą, Nowe Przybojewo , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1L/00035551/2 , będącej własnością Teresa Kaniewska w 5/8 części, Norberta Kaniewskiego w 1/8 części, Jarosława Marka Kaniewskiego w 1/8 części, Marcina Kaniewskiego w 1/8 części .
Licytowana nieruchomość (działka nr 22/1 o powierzchni 0,8697 ha) stanowi siedlisko z zabudową gospodarczą , zlokalizowane przy asfaltowej drodze gminnej, zabudowane budynkiem mieszkalnym połączonym z gospodarczo-składowym oraz budynkiem przechowalni płodów rolnych Kształt działki regularny, korzystny do zagospodarowania. Sąsiedztwo stanowi rozproszona zabudowa zagrodowa i produkcyjna oraz grunty orne.
Działka całkowicie ogrodzona, częściowo utwardzona z mini ogródkiem wypoczynkowym w którym znajduje się altana drewniana,. Działka wyposażona w energię elektryczną wodociąg gminny i szambo bezodpływowe. Ogrodzenie części frontowej z elementów stalowych kutych na fundamencie betonowym (brak przęseł i bramy wjazdowej), pozostałe ogrodzenie z elementów prefabrykowanych.
Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Warunki wynikające ze Zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czerwińsk n/Wisłą, zatwierdzone uchwałą nr 207/XXIX/2006 Rady Gminy w Czerwińsku n/Wisłą z dnia 10.03.2006r.:
Licytowana nieruchomość położona na terenie obrębu Nowe Przybojewo, zlokalizowana jest na terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej
Nieruchomość zabudowana:
– budynek mieszkalny, z roku 1980, o pow. zab. 114 m2, pow. uż. 103,75 m2, połączony z gospodarczo-składowym z lat 1980/1990, o łącznej pow. zab. 685 m2 (w tym część gospodarczo składowa o pow. zab. 571 m2), jednokondygnacyjny z poddaszem gospodarczym, niepodpiwniczony. Budynek o konstrukcji tradycyjnej.
-budynek przechowalni płodów rolnych, z roku 2012, o pow. zab. 1523 m2, pow.uż. 1436,14 m2, kubatura 9240 m3, jednokondygnacyjny wysokiego składowania z dodatkowym pół podpiwniczeniem (chłodnia). Budynek o konstrukcji tradycyjnej.

Suma oszacowania wynosi 1 485 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 990 200,00 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 148 530,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Płońsk 08 10201592 0000 2902 0054 3660
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 22-07-2024 o godzinie 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.